Saisissez quatre chiffres pour une période quelconque, une nuit, une semaine ou un mois, et ce calculateur RevPAR donne votre taux d'occupation, votre ADR et votre RevPAR. Il tourne dans votre navigateur : rien de ce que vous saisissez n'est envoyé ailleurs.
Ce qu'il faut saisir
- Chambres vendables : les chambres que vous pouviez louer chaque nuit. Retirez les chambres hors service.
- Nuits dans la période : 30 pour un mois de 30 jours, 7 pour une semaine.
- Nuitées vendues : une chambre pour une nuit est une nuitée. Un client qui reste 3 nuits fait 3 nuitées.
- Chiffre d'affaires hébergement : ce que vous avez facturé pour les chambres sur la période, sans taxe, petit-déjeuner ni extras. Utilisez la devise de votre choix : les résultats sont dans la même devise.
Les formules
Nuitées disponibles = chambres × nuits
Taux d'occupation = nuitées vendues ÷ nuitées disponibles
ADR = chiffre d'affaires hébergement ÷ nuitées vendues
RevPAR = chiffre d'affaires hébergement ÷ nuitées disponibles = ADR × taux d'occupation
Exemple chiffré
Le calculateur s'ouvre sur un hôtel de 20 chambres sur un mois de 30 jours : 600 nuitées disponibles, 450 nuitées vendues et 45 000 de chiffre d'affaires hébergement. L'occupation est de 75 %, l'ADR de 100 et le RevPAR de 75. Changez un chiffre et regardez bouger les autres : vendez 30 nuitées de plus au même ADR et le RevPAR monte à 80.
Lire les résultats
Le taux d'occupation montre à quel point vous étiez plein. L'ADR montre ce que chaque chambre vendue a rapporté. Le RevPAR met les deux ensemble : c'est le chiffre à comparer d'un mois sur l'autre. Si vous vendez par une OTA, calculez l'ADR après commission pour voir ce que ce canal paie vraiment.
LobbyMind calcule ces chiffres pour vous chaque nuit : l'audit de nuit clôt la journée et le rapport flash du manager affiche occupation, ADR et RevPAR. Les prix viennent de vos tarifs et saisons.