Le RevPAR (revenue per available room, ou revenu par chambre disponible) est le chiffre d'affaires hébergement qu'un hôtel a réalisé pour chaque chambre qu'il pouvait vendre, vendue ou non. Il réunit le prix et l'occupation en un seul chiffre.
Formule
RevPAR = chiffre d'affaires hébergement ÷ nuitées disponibles
RevPAR = ADR × taux d'occupation
Les deux donnent le même résultat. Les nuitées disponibles sont vos chambres vendables multipliées par le nombre de nuits de la période. Les chambres hors service, qui ne peuvent pas être vendues, sont exclues.
Exemple chiffré
Un hôtel de 20 chambres a 600 nuitées disponibles sur un mois de 30 jours (20 × 30). Il en vend 450 et encaisse 45 000 de chiffre d'affaires hébergement.
RevPAR = 45 000 ÷ 600 = 75
Vérifiez dans l'autre sens. L'ADR est de 45 000 ÷ 450 = 100, et le taux d'occupation de 450 ÷ 600 = 75 %. 100 × 0,75 = 75.
Pourquoi c'est important pour un petit établissement
L'ADR peut monter pendant que vous vendez moins de chambres, et l'occupation peut monter pendant que vous les vendez bon marché. Le RevPAR ne monte que si le mélange du prix et du volume rapporte plus avec les chambres que vous avez. C'est donc le chiffre à comparer d'un mois sur l'autre, ou cette année avec la précédente.
Le RevPAR ne compte que le chiffre d'affaires hébergement. Pour voir ce qui reste après les coûts, regardez le GOPPAR (gross operating profit per available room), que couvrira une prochaine entrée du glossaire.
Le rapport flash du manager de LobbyMind affiche l'occupation, l'ADR et le RevPAR de chaque jour après l'audit de nuit. Les prix viennent de vos plans tarifaires et saisons. Pour essayer la formule avec vos propres chiffres, utilisez le calculateur RevPAR.