La ocupación hotelera es el porcentaje de las habitaciones vendibles de un hotel que se vendieron en un periodo. Dice cómo de lleno estuvo el hotel.
Fórmula
Ocupación = noches de habitación vendidas ÷ noches de habitación disponibles × 100
Las noches de habitación disponibles son las habitaciones que podría vender multiplicadas por las noches del periodo. La mayoría de los hoteles restan del total las habitaciones fuera de servicio, porque nadie pudo dormir en ellas.
Ejemplo práctico
Una casa de huéspedes de 12 habitaciones abre una semana de 7 noches, así que tiene 84 noches de habitación disponibles (12 × 7). Vende 63 noches de habitación.
Ocupación = 63 ÷ 84 × 100 = 75 %
Si una habitación está fuera de servicio toda la semana, las noches disponibles bajan a 77 y la ocupación pasa a 63 ÷ 77 = 81,8 %.
Por qué importa a un alojamiento pequeño
La ocupación muestra la demanda. Una ocupación baja entre semana y llena en fin de semana apunta a un hueco de precios o de promoción en el que puede trabajar. Una ocupación alta todo el año puede significar que sus precios son demasiado bajos.
La ocupación no dice nada del precio. Un hotel al 90 % puede ganar menos que uno al 70 % si vende barato. Léala junto a la tarifa media diaria y use el RevPAR para ver las dos a la vez.
En el calendario de reservas de LobbyMind, cada noche muestra su ocupación sobre el planning, y así se ven las noches flojas antes de que lleguen. El panel Hoy muestra la cifra del día, y la calculadora RevPAR la calcula para cualquier periodo.