Introduzca cuatro cifras de cualquier periodo, una noche, una semana o un mes, y la calculadora obtiene su ocupación, su ADR y su RevPAR. Funciona en su navegador: nada de lo que escriba se envía a ningún sitio.
Qué introducir
- Habitaciones vendibles: las habitaciones que podría haber alquilado cada noche. Deje fuera las que estuvieron fuera de servicio.
- Noches del periodo: 30 para un mes de 30 días, 7 para una semana.
- Noches de habitación vendidas: una habitación durante una noche es una noche de habitación. Un huésped que se queda 3 noches son 3 noches de habitación.
- Ingresos por habitaciones: lo que cobró por habitaciones en el periodo, sin impuestos, desayuno ni extras. Use cualquier moneda; los resultados salen en la misma moneda.
Las fórmulas
Noches de habitación disponibles = habitaciones × noches
Ocupación = noches de habitación vendidas ÷ noches de habitación disponibles
ADR = ingresos por habitaciones ÷ noches de habitación vendidas
RevPAR = ingresos por habitaciones ÷ noches de habitación disponibles = ADR × ocupación
Ejemplo práctico
La calculadora se abre con un hotel de 20 habitaciones durante un mes de 30 días: 600 noches de habitación disponibles, 450 vendidas y 45.000 de ingresos por habitaciones. La ocupación es del 75 %, el ADR es 100 y el RevPAR es 75. Cambie una cifra y vea cómo se mueven las demás: venda 30 noches de habitación más con el mismo ADR y el RevPAR sube a 80.
Cómo leer los resultados
La ocupación hotelera muestra cómo de lleno estuvo. La tarifa media diaria muestra lo que dejó cada habitación vendida. El RevPAR junta las dos, así que es la cifra para comparar entre meses. Si vende por una OTA, calcule el ADR después de la comisión para ver lo que paga de verdad ese canal.
LobbyMind calcula estas cifras por usted cada noche: la auditoría nocturna cierra el día y el informe flash del gerente muestra ocupación, ADR y RevPAR. Los precios salen de sus tarifas y temporadas.