RevPAR, Revenue per Available Room, ist der Logisumsatz, den ein Hotel für jedes Zimmer erzielt hat, das es hätte verkaufen können, ob es verkauft wurde oder nicht. Die Kennzahl verbindet Preis und Auslastung in einer Zahl.
Formel
RevPAR = Logisumsatz ÷ verfügbare Zimmernächte
RevPAR = ADR × Auslastung
Beide ergeben dasselbe Ergebnis. Verfügbare Zimmernächte sind Ihre verkaufbaren Zimmer mal die Nächte des Zeitraums. Zimmer, die außer Betrieb sind und nicht verkauft werden können, zählen nicht mit.
Rechenbeispiel
Ein Hotel mit 20 Zimmern hat in einem Monat mit 30 Tagen 600 verfügbare Zimmernächte (20 × 30). Es verkauft 450 davon und erzielt 45.000 Logisumsatz.
RevPAR = 45.000 ÷ 600 = 75
Rechnen Sie es andersherum nach. Die ADR beträgt 45.000 ÷ 450 = 100, und die Auslastung beträgt 450 ÷ 600 = 75 %. 100 × 0,75 = 75.
Warum er für ein kleines Haus wichtig ist
Die ADR kann steigen, während Sie weniger Zimmer verkaufen, und die Auslastung kann steigen, während Sie die Zimmer billig abgeben. Der RevPAR steigt nur, wenn die Mischung aus Preis und Menge aus Ihren Zimmern mehr Umsatz macht. Deshalb ist er die Zahl für den Vergleich von Monat zu Monat oder von diesem Jahr zum letzten.
Der RevPAR zählt nur den Logisumsatz. Wenn Sie sehen wollen, was nach den Kosten übrig bleibt, schauen Sie auf den GOPPAR (Gross Operating Profit per Available Room), den ein späterer Glossareintrag behandelt.
Der Manager-Flash-Bericht von LobbyMind zeigt Auslastung, ADR und RevPAR für jeden Tag nach dem Nachtabschluss. Die Preise stammen aus Ihren Ratenplänen und Saisons. Um die Formel mit Ihren eigenen Zahlen auszuprobieren, nutzen Sie den RevPAR-Rechner.