نسبة إشغال الفندق هي حصة الغرف القابلة للبيع التي بيعت في فترة، وتُكتب نسبة مئوية. تخبرك كم كان الفندق ممتلئًا.
المعادلة
نسبة الإشغال = ليالي الغرف المباعة ÷ ليالي الغرف المتاحة × 100
ليالي الغرف المتاحة هي الغرف التي تستطيع بيعها مضروبة في ليالي الفترة. تستبعد أغلب الفنادق الغرف المعطلة من العدد المتاح، لأن أحدًا لم يكن يستطيع النوم فيها.
مثال محسوب
بيت ضيافة من 12 غرفة يعمل أسبوعًا من 7 ليالٍ، فلديه 84 ليلة غرفة متاحة (12 × 7). يبيع 63 ليلة غرفة.
نسبة الإشغال = 63 ÷ 84 × 100 = 75%
إذا تعطلت غرفة واحدة طوال الأسبوع، تنخفض ليالي الغرف المتاحة إلى 77 فيصبح الإشغال 63 ÷ 77 = 81.8%.
لماذا يهم الفندق الصغير
الإشغال يدل على الطلب. إشغال منخفض في أيام الأسبوع وممتلئ في عطلات نهاية الأسبوع يشير إلى فجوة في التسعير أو التسويق يمكنك العمل عليها. وإشغال مرتفع طوال السنة قد يعني أن أسعارك منخفضة.
الإشغال لا يقول شيئًا عن السعر. فندق بإشغال 90% قد يكسب أقل من فندق بإشغال 70% إذا باع غرفه رخيصة. اقرأه مع ADR، واستخدم RevPAR لترى الاثنين معًا.
في تقويم الحجوزات في LobbyMind تعرض كل ليلة إشغالها فوق جدول الغرف، فترى الليالي الضعيفة قبل أن تصل. وتعرض لوحة اليوم رقم اليوم، وتحسبه حاسبة RevPAR لأي فترة.