每间可售房收入，英文缩写 RevPAR（revenue per available room），是酒店对每一间可以出售的客房赚到的客房收入，不管这间房有没有卖出去。它把价格和入住率合成一个数字。
公式
RevPAR = 客房收入 ÷ 可售间夜数
RevPAR = 平均房价（ADR）× 入住率
两个公式结果相同。可售间夜数是可售房间数乘以这段时间的天数。故障房无法出售，不计入。
算例
一家 20 间房的酒店，30 天的一个月有 600 个可售间夜（20 × 30）。卖出其中 450 个，客房收入 45,000。
RevPAR = 45,000 ÷ 600 = 75
反过来验算。平均房价是 45,000 ÷ 450 = 100，入住率是 450 ÷ 600 = 75%。100 × 0.75 = 75。
对小型酒店为什么重要
平均房价可能上升，而你卖出的房间变少；入住率可能上升，而房间是低价卖出的。只有价格和销量的组合让现有房间赚得更多时，RevPAR 才会上升。所以它适合拿来逐月对比，或今年和去年对比。
RevPAR 只统计客房收入。如果想看扣除成本后还剩多少，要看 GOPPAR（每间可售房营业毛利），后面的词条会讲到。
LobbyMind 的经理日报在每天的夜审之后显示入住率、平均房价和 RevPAR。价格来自你的房价方案与季节。想用自己的数据试一试公式，请用 RevPAR计算器。